PIOMBINO – Sono stati assegnati i primi appartamenti di “Piombino Living”, il nuovo complesso di social housing realizzato in via Pertini, che mette a disposizione 80 alloggi a condizioni agevolate. L’inaugurazione si è svolta venerdì 30 ottobre, segnando l’avvio degli ingressi dei primi residenti.
Il progetto, dal valore complessivo di 8 milioni di euro, è promosso dal Fondo Housing Toscano, gestito da Investire SGR, e nasce dalla collaborazione tra investitori istituzionali ed enti pubblici. Il principale investitore è il Fondo Investimenti per l’Abitare di CDP Real Asset, affiancato dalla Regione Toscana e da fondazioni di origine bancaria, tra cui Fondazione Livorno.
Il complesso comprende tre edifici residenziali di sei piani, con appartamenti di diverse dimensioni: 16 bilocali, 49 trilocali e 15 quadrilocali. Una volta completato l’insediamento, le abitazioni potranno accogliere circa 200 persone.
L’iniziativa si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa attraverso formule economicamente agevolate, secondo le condizioni stabilite da una convenzione con il Comune di Piombino.
Sono tre le modalità di accesso previste. Cinquanta appartamenti sono destinati all’affitto a lungo termine, quindici alla locazione con patto di futura vendita e altri quindici alla vendita convenzionata. Quest’ultima formula consente l’acquisto alle condizioni definite dall’accordo, mentre il patto di futura vendita prevede un percorso che parte dalla locazione e contempla un successivo acquisto.
Il progetto non riguarda soltanto la disponibilità di nuove abitazioni. Sono previsti anche spazi comuni, sia interni sia esterni, e attività per favorire la socializzazione tra i residenti, con l’obiettivo di accompagnare la nascita di una comunità di vicinato.
A questo scopo è stato predisposto un Progetto di Gestione Sociale, approvato dalla Giunta comunale il 16 settembre 2026. Il documento definisce le attività che saranno sviluppate nel corso della convenzione per sostenere l’insediamento degli abitanti, promuovere le relazioni tra vicini e favorire l’attivazione dei servizi destinati alla comunità .
La gestione del complesso è affidata ad Abitare Toscana, società che da oltre dieci anni svolge il ruolo di advisor tecnico-sociale del Fondo Housing Toscano.
Alla cerimonia di inaugurazione hanno partecipato Alessandra Nardini, assessora regionale per il diritto alla casa, Gianni Fedeli, assessore alle Politiche sociali del Comune di Piombino, Giovanna Colombini, vicepresidente della Fondazione Livorno, Livio Cassoli, responsabile del Fondo FIA di CDP Real Asset SGR, Diego Brescianini, fund manager del Fondo Housing Toscano di Investire SGR, e Stefano Tossani, presidente di Abitare Toscana.
Il primo avviso per l’assegnazione degli appartamenti in locazione si è chiuso il 31 agosto scorso. Con l’assegnazione dei primi alloggi è ora iniziata la fase di ingresso degli abitanti, mentre il progetto proseguirà con la gestione degli spazi e dei servizi previsti dalla convenzione.
L’intervento rappresenta una nuova opportunità abitativa per Piombino, attraverso un modello che affianca all’offerta di case a condizioni agevolate un percorso di accompagnamento sociale rivolto ai residenti.
