LIVORNO – Un’operazione immobiliare da oltre 1,6 milioni di euro apre un confronto nella maggioranza che sostiene l’amministrazione comunale. Al centro della discussione c’è l’ex palazzo Spil di via Calafati, nel Porto Mediceo, per il quale il Comune sta valutando l’esercizio del diritto di prelazione.
L’immobile è stato aggiudicato provvisoriamente all’imprenditore Andrea Palumbo, con un’offerta da circa 1,61 milioni di euro, superiore alla base fissata nell’ultima fase della procedura di vendita. Il Comune ha però manifestato il proprio interesse all’acquisizione e sta verificando se esistano le condizioni economiche, tecniche e amministrative per procedere.
Ed è proprio su questo passaggio che sono emerse perplessità anche all’interno della maggioranza. Il nodo riguarda innanzitutto l’opportunità di destinare una cifra superiore al milione e mezzo di euro all’acquisto di un nuovo immobile mentre Palazzo Civico porta avanti, parallelamente, un piano di alienazione e valorizzazione di parte del proprio patrimonio.
La destinazione ipotizzata sarebbe quella di utilizzare l’edificio per uffici e archivi comunali, riducendo nel tempo anche il ricorso a immobili in affitto.
L’interesse del Comune per il palazzo di via Calafati non è nuovo. Già negli anni scorsi l’amministrazione aveva valutato la possibilità di acquisire l’immobile, considerato strategico sia per la posizione sia per le esigenze logistiche degli uffici comunali. La questione, tuttavia, è tornata di stretta attualità con la procedura di vendita del patrimonio Spil e con l’aggiudicazione provvisoria dell’edificio. Secondo quanto emerso, sull’operazione sarebbero stati sollevati rilievi tecnici che hanno portato l’amministrazione ad approfondire ulteriormente il dossier e a richiedere anche un parere alla Corte dei Conti.
La decisione, quindi, non risulta ancora assunta.
Il confronto ha assunto inevitabilmente anche una dimensione politica. All’interno del centrosinistra si discute sulla sostenibilità e sulla priorità dell’investimento, in particolare rispetto alle altre necessità finanziarie del Comune.
La questione dovrà inoltre misurarsi con un eventuale passaggio in consiglio comunale, dove sarà necessario verificare le diverse posizioni della maggioranza sull’operazione.
Da una parte c’è l’ipotesi di mantenere nel patrimonio pubblico un immobile collocato in una delle aree più strategiche della città, destinandolo a funzioni comunali. Dall’altra ci sono i dubbi sulla scelta di impegnare oltre 1,6 milioni di euro in una nuova acquisizione mentre l’amministrazione sta cercando di razionalizzare e valorizzare il patrimonio già disponibile.
Prima ancora della decisione definitiva sull’acquisto, il dossier Spil ha già aperto un confronto acceso sulle priorità economiche e patrimoniali del Comune.
