PIOMBINO – L’ex hotel Phalesia, in via Vannucci a Piombino, cambia proprietà e si prepara a tornare a essere una struttura ricettiva. L’immobile, che nel corso degli anni è stato prima una residenza sanitaria assistenziale, poi un albergo e infine un centro di accoglienza straordinaria, è al centro di una trattativa di vendita partita già dallo scorso dicembre.
La struttura era finita all’asta dopo una lunga vicenda giudiziaria, con una procedura esecutiva avviata nel 2013. Nel gennaio 2022 l’edificio era stato chiuso, con il trasferimento degli anziani ospitati e il licenziamento di 38 dipendenti. Successivamente il complesso aveva accolto rifugiati ucraini, mentre a dicembre 2025 se ne era tornato a parlare per un possibile utilizzo della sala convegni come spazio culturale alternativo, in seguito alla chiusura del cinema-teatro Metropolitan.
Sul portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia sono comparsi di recente gli annunci relativi ai lotti dal numero 3 al 13, corrispondenti ai terreni che circondano l’edificio. Il lotto principale, quello dell’hotel vero e proprio, non risulta invece in vendita: il passaggio di proprietà , come detto, è già in corso.
L’acquirente è un operatore del settore turistico-ricettivo con base in Val di Cornia, il cui nome non è stato ancora reso noto. È invece emerso il prezzo dell’operazione: 1025156 euro, a fronte di una base d’asta che, dopo i ribassi, era arrivata a 1366875 euro. Secondo quanto si apprende, l’intenzione sarebbe quella di investire per rilanciare la struttura alberghiera e, eventualmente, di estendere l’interesse anche ai terreni circostanti, per i quali le offerte potranno essere presentate fino alle 10 del 10 settembre.
Prima di eventuali assunzioni sarà necessario un intervento della Prefettura per gestire la questione degli ospiti attualmente presenti nella struttura, oltre a sopralluoghi tecnici per valutarne le condizioni e pianificare i lavori di manutenzione o ristrutturazione.
L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano interrato si trovano magazzini e depositi, al piano terra reception, sale riunioni, ristorante e 22 camere, mentre ai due piani superiori sono distribuite altre 104 camere complessive.
